İhaleye 4 gün var. Elle metraj 4 gün sürer.

08:45Pazartesi · İhale dokümanı

On dört pafta, tek DWG.

Dosyada dört kat planı, çatı ve vaziyet planı, iki kesit, dört cephe ve detaylar var. Alışılmış yol belli: bir mühendis AutoCAD'de pafta pafta duvar ölçer, kapı ve pencere sayar, kat kat Excel'e yazar. Bu okul için dört iş günü demek; metraj perşembe akşamı biter, yaklaşık maliyeti hesaplamaya bir gece kalır.

• Mimari proje: 14 pafta, tek DWG dosyası
• Elle metraj: dört iş günü
• İhale: cuma 10:30

08:47'de dosya Metraj.io'ya sürükleniyor.

08:47Pazartesi · Tek dosya

Yüklendi, paftalar ayrıldı.

DWG olduğu gibi yükleniyor; çevirme, DXF olarak kaydetme yok. Metraj.io pafta çerçevelerini buluyor, kat planlarını kesit ve cephelerden ayırıyor, her paftanın birimini ayrı okuyor. Ölçüme yalnızca dört kat planı giriyor; çatı, vaziyet, kesit ve cephe paftaları dışarıda kalıyor.

• DWG doğrudan; DXF ve IFC de olur
• Pafta çerçevesi, kesit ve cephe tespiti
• Her paftada birim ve ölçek çıkarımı

Elle olsaydıPaftaları ayırmak, ölçekleri tek tek kontrol etmek sabahı alırdı.

Sırada katmanlar var: DUVAR-19, KOLON, KAPI…

08:49Pazartesi · Katmanlar

Yapay zekâ önerdi, mühendis onayladı.

Mimari ofisin katman adları okunuyor: DUVAR-19 duvar, KOLON kolon, KAPI ve PENCERE blokları sayım. Adından anlaşılmayan Y-3 katmanını tahmin etmiyor, mühendise soruyor; her şeyin yığıldığı "0" katmanını ölçüme sokmuyor. Mühendis listeyi 28 saniyede onaylıyor. Eşleme bu ofisin şablonu olarak saklanıyor; aynı ofisten gelen bir sonraki dosyada kendiliğinden uygulanacak.

• Türkçe katman adlarından eşleme önerisi ve güven oranı
• Kapı, pencere ve kolon bloklarını geometriden tanıma
• Katmanları dağınık çizimde katmandan bağımsız duvar tespiti

Elle olsaydıKatmanları tek tek açıp kapatarak neyin ne olduğunu bulmak.

Onay verildi. Hesap ne kadar sürer?

08:52Pazartesi · Metraj

08:52'de metraj hazır.

Dört katın duvar ekseni, alanı ve hacmi; döşeme alanı; kolon ve kiriş hacmi; kapı ve pencere adedi. Her satırın yanında nasıl hesaplandığı yazıyor: hangi katman, hangi kalınlık, hangi yükseklik. Elle yapılsaydı mühendis şu an bodrum katın duvarlarındaydı.

• Duvar, döşeme, kolon, kiriş, kapı, pencere
• Her satırda hesap gerekçesi
• IFC projede kat kat metraj, net/brüt ve 3B görünüm

Rakamlar hazır. Peki doğru mu?

09:05Pazartesi · Denetim

Yapay zekâ hesaplamaz, denetler.

Makullük kontrolü tabloyu mühendislik oranlarıyla sınıyor: duvar ve döşeme alanı oranı, döşemeye göre kolon sayısı, kapı ve oda sayısı, birim hatası. Döşemede yüzde beşlik bir fazlalık yakalıyor: çatı taraması döşemeye sayılmış. Mühendis o katmanı dışarıda bırakıyor, tablo yeniden hesaplanıyor. Rakamları her zaman kurallı motor üretir; yapay zekâ yalnızca yorumlar ve raporu yazar.

• Makullük puanı ve önem sıralı uyarılar
• Patrona sunulabilir Türkçe gerekçe raporu
• Excel'de her satırın formülüyle gerekçe sayfası

Elle olsaydı235 metrekarelik fazla döşeme yaklaşık maliyet hesabına girecekti.

Metraj denetlendi. Sırada yaklaşık maliyet var.

11:00Pazartesi · Yaklaşık maliyet

Pozlar eşlendi, yaklaşık maliyet çıktı.

Net metraj Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının pozlarıyla eşleşiyor ve birim fiyatlarla çarpılıyor. Ortaya firmanın kendi yaklaşık maliyet tahmini çıkıyor; idarenin rakamı gizli ama aynı projeden, aynı pozlarla hesaplanıyor. Asmolen döşemeli ikinci bir senaryo yan yana tartılıyor, hesap gerekçe raporuyla birlikte Excel'e iniyor.

• ÇŞB poz eşlemesi ve birim fiyatla yaklaşık maliyet
• Senaryo karşılaştırma: aynı proje, farklı pozlar
• Gerekçe raporlu Excel çıktısı

Elle olsaydıYaklaşık maliyet perşembe gecesi, aceleyle hesaplanacaktı.

Salı, çarşamba, perşembe: kazanılan üç gün.

10:30Cuma · İhale

İhaleye hesabını bilerek girdi.

Kazanılan üç günde ekip şantiye yerini gördü, malzeme fiyatlarını araştırdı, iki senaryoyu tarttı. Cuma 10:30'da firma ihaleye kendi yaklaşık maliyet tahminiyle girdi. Elle yapılsaydı metraj perşembe 17:40'ta bitecek, yaklaşık maliyete tek bir gece kalacaktı.

• Projelerim: ihale tarihi ve yaklaşan ihaleler
• Ofis şablonu bir sonraki dosyada hazır

Pazartesi yeni bir ihale dosyası gelecek; şablon hazır.